Saviez-vous que Lyon figure régulièrement dans le top 3 des villes françaises les plus attractives pour l’investissement immobilier ? Avec une croissance démographique soutenue, un tissu économique dynamique et une pénurie chronique de logements, la capitale des Gaules a de quoi faire briller les yeux de n’importe quel investisseur. Mais entre le rêve et la […]
Saviez-vous qu’à Paris, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 9 500 € en 2024, avec des pointes à plus de 15 000 € dans certains arrondissements ? Voilà un chiffre qui donne le vertige… et qui fait fuir bon nombre d’investisseurs. Pourtant, c’est précisément dans cette tension que se cache l’opportunité. Car […]
Saviez-vous que la TVA peut représenter jusqu’à 20 % du prix de vente d’un bien, et qu’une mauvaise application peut purement et simplement transformer une opération rentable en gouffre financier ? On a tous, dans le métier, croisé un confrère qui s’est fait redresser pour avoir confondu *TVA sur la marge* et *TVA sur le […]
Saviez-vous que Metz affiche l’un des meilleurs rapports rendement/prix du Grand Est, avec des prix au mètre carré encore accessibles (autour de 2 300 €/m² dans l’ancien) alors que sa population étudiante et sa dynamique transfrontalière ne cessent de tirer la demande locative vers le haut ? Voilà de quoi faire réfléchir n’importe quel investisseur […]
Saviez-vous que Thionville, avec ses quelque 40 000 habitants, affiche l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Moselle avec Metz, porté par sa proximité avec le Luxembourg ? À moins de 30 minutes du Grand-Duché, cette ville frontalière attire chaque année des milliers de travailleurs transfrontaliers en quête d’un logement à prix raisonnable. Un […]
Saviez-vous que les acquéreurs étrangers représentent près de 7 % des transactions immobilières en France, avec des pointes bien plus élevées sur la Côte d’Azur, à Paris ou dans certaines zones touristiques prisées ? Autant dire que fermer la porte à cette clientèle, c’est se priver d’une part de marché conséquente. Pourtant, on croise encore […]
Saviez-vous que Strasbourg affiche l’un des prix immobiliers au mètre carré les plus élevés du Grand Est, tout en conservant une tension locative qui ferait rêver bien des investisseurs parisiens ? Capitale européenne, ville étudiante par excellence avec plus de 60 000 étudiants, marché tendu, patrimoine historique classé à l’UNESCO… Voilà un terrain de jeu […]
