Investisseur immobilier depuis 10 ans, j'ai saisies de nombreuses opportunités en tant que marchand de biens en Alsace et sur la Côte-d'Azur, mais ces opérations ne se sont pas déroulées sans embûches...J'ai lancé marchand-de-biens.immo pour retranscrire ce que j'ai appris, vous parler de mes erreurs et pour vous faire gagner un temps considérable lors de votre lancement.
Saviez-vous que Rennes fait partie des rares villes françaises où les prix de l’immobilier ont augmenté de plus de 40 % en dix ans, tout en conservant une demande locative et d’accession qui ne faiblit pas ? Voilà de quoi faire briller les yeux de n’importe quel investisseur. Mais attention : derrière ce dynamisme se […]
Saviez-vous que Nice affiche l’un des prix au mètre carré les plus élevés de France après Paris, avec des quartiers qui dépassent allègrement les 7 000 €/m² ? Pour un marchand de biens, ce chiffre peut faire peur… ou saliver. Car derrière ces prix se cache un marché immobilier tendu, une demande locative et touristique […]
Nantes affiche depuis dix ans l’une des plus fortes progressions de prix immobiliers de France, avec une hausse dépassant les 60 % sur la période. Voilà de quoi faire réfléchir n’importe quel investisseur immobilier. Mais derrière ces chiffres alléchants se cache une réalité de terrain bien plus nuancée : marché tendu, concurrence accrue, contraintes d’urbanisme […]
Saviez-vous que Nancy affiche l’un des rendements locatifs les plus attractifs du Grand Est, avec un prix moyen au mètre carré encore inférieur à 2 500 € en 2024 ? Pour un marchand de biens, ce genre de chiffre, ça fait tilt. Car derrière ces prix raisonnables se cachent des marges intéressantes, à condition de […]
Saviez-vous que Montpellier figure parmi les villes françaises dont la population croît le plus vite, avec près de 300 000 habitants et une progression démographique de plus de 1 % par an ? Voilà de quoi faire briller les yeux de n’importe quel marchand de biens en quête de bonnes affaires. Car derrière ces chiffres […]
Deuxième ville de France, plus de 870 000 habitants, un marché immobilier en pleine mutation et des prix encore 40 % inférieurs à ceux de Lyon ou Bordeaux… Marseille intrigue autant qu’elle attire. Et pour cause : depuis quelques années, la cité phocéenne s’impose comme l’un des terrains de jeu les plus prometteurs pour qui […]
Saviez-vous que Lille compte plus de 60 % de locataires parmi ses habitants, un chiffre qui grimpe encore dans le centre et les quartiers étudiants ? Voilà un signal fort pour tout investisseur qui sait lire entre les lignes. Une ville jeune, dynamique, dotée d’un tissu urbain dense et parfois vieillissant : c’est exactement le […]
Saviez-vous que Dijon affiche l’un des meilleurs rapports rendement-prix des grandes villes françaises, avec des prix au mètre carré encore bien en dessous de Lyon ou Nantes ? Voilà de quoi faire briller les yeux de n’importe quel marchand de biens en quête de la bonne affaire. La capitale des Ducs de Bourgogne n’est plus […]
Saviez-vous que Toulouse est la métropole française qui a connu la plus forte croissance démographique de ces dix dernières années, avec environ 15 000 nouveaux habitants chaque année ? Voilà un chiffre qui donne à réfléchir quand on est marchand de biens. Car derrière cette dynamique se cache une demande de logements qui ne faiblit […]
Saviez-vous que Bordeaux a vu ses prix immobiliers grimper de plus de 60 % en une décennie avant de connaître une correction salutaire depuis 2022 ? Cette respiration du marché, beaucoup la redoutent. Nous, on y voit surtout une opportunité en or. Car quand les prix se stabilisent et que les vendeurs redeviennent négociables, c’est […]
