Investisseur immobilier depuis 10 ans, j'ai saisies de nombreuses opportunités en tant que marchand de biens en Alsace et sur la Côte-d'Azur, mais ces opérations ne se sont pas déroulées sans embûches...J'ai lancé marchand-de-biens.immo pour retranscrire ce que j'ai appris, vous parler de mes erreurs et pour vous faire gagner un temps considérable lors de votre lancement.
Acheter un bien ancien, le rénover avec goût, puis le revendre avec une belle plus-value : ce scénario attire de plus en plus de particuliers. À l’heure où l’immobilier reste une valeur refuge et où les émissions télé sur la rénovation se multiplient, nombreux sont ceux qui rêvent de se lancer dans ce type d’opération, […]
Vous avez peut-être déjà entendu parler de « tantièmes de copropriété » sans vraiment savoir ce que cela signifie. Pourtant, ce petit mot un peu technique a une grande importance dans la vie d’un immeuble en copropriété. Les tantièmes représentent en réalité la part que chaque copropriétaire détient dans les parties communes de l’immeuble. Ils […]
Investir dans l’immobilier à plusieurs, c’est souvent plus simple pour diviser les coûts… mais beaucoup plus complexe à gérer juridiquement. Entre les tensions de l’indivision et les lourdeurs administratives, certains projets collectifs deviennent vite de véritables casse-têtes. C’est précisément là qu’intervient la SCIA – Société Civile Immobilière d’Attribution. Moins connue que la SCI classique, elle […]
Votre décision est prise ! Vous souhaitez devenir marchand de biens et profiter de tous les bénéfices financiers et personnels qu’offre cette profession ? Nous ne pouvons qu’abonder dans votre sens ! Le saviez-vous ? L’exercice de cette profession n’est encadré par aucun statut légal. De fait, le choix du statut juridique peut se révéler difficile. Parmi les […]
L’indivision se révèle être une situation juridique tout à fait fascinante ! Elle est, notamment très pratique pour les personnes souhaitant bénéficier de facilités pour acquérir et gérer un bien immobilier. En effet, dans ce genre de montage immobilier, les parts respectives des co-indivisaires ne sont matériellement divisées. Si l’indivision n’est pas la seule […]
La vente en l’état futur de rénovation (VEFR) représente une opportunité unique dans l’immobilier français. Ce dispositif juridique, encore méconnu de nombreux investisseurs, offre des perspectives intéressantes pour les marchands de biens souhaitant valoriser des immeubles anciens. Nous allons explorer ensemble les subtilités de ce mécanisme qui transforme la rénovation immobilière en véritable levier d’investissement. […]
When evaluating potential agencies, consider their expertise in various aspects of branding and design.
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